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2015-06

建筑工程施工管理的意義與規則

發(fā)布時(shí)間: : 2015-06--12
建筑工程施工項目是由建筑業(yè)企業(yè)自施工承包投標開(kāi)始到保修期滿(mǎn)為止的全進(jìn)程中完的項目。建筑工程施工管理的基本任務(wù)是進(jìn)行施工項目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全和本錢(qián)目標控制,而要實(shí)現這些目標。就得從施工方項目施工管理抓起,施工方作為項目建設的1個(gè)參與方,其項目施工管理主要服務(wù)于項目的整體利益和施工方本身的利益?! ?材料的采購  工程施工中,其所需的材料種類(lèi)繁多,并且,常常有許多最新的材料利用問(wèn)題。因此 - 針對材料,必須解決好材料的采購供應、分類(lèi)堆放及公道發(fā)放等方面的問(wèn)題。對所需材料的品牌、材質(zhì)、規格、數量要精心測算,1次到位,以免材料訂購不符,進(jìn)而影響工程進(jìn)度?! 「鶕F場(chǎng)實(shí)際情況及進(jìn)度情況,公道安排材料進(jìn)場(chǎng),對材料做進(jìn)場(chǎng)驗收、整理分類(lèi),根據施工組織平面布置圖指定位置歸類(lèi)堆放于不同場(chǎng)地,使用追蹤、清驗。對到場(chǎng)材料,清驗造冊登記,嚴格依照施工進(jìn)度公道發(fā)放、使用材料?! ?技術(shù)準備  對1個(gè)工程項目,其施工工藝復雜,材料品種繁多,各施工工種班組多。這就要求我們作為現場(chǎng)施工管理人員務(wù)必做好技術(shù)準備?! ∈紫?,必須熟習施工圖紙,針對具體的施工合同要求,盡最大限度去優(yōu)化每道工序,每分項 (部)工程,認真、公道地做好施工組織計劃?! ∑浯?,針對工程特點(diǎn),除公道的施工組織計劃外,還必須在具體的施工工藝上作好技術(shù)準備,特別是高新技術(shù)要求的施工工藝。通過(guò)有計劃有目的地培訓,技術(shù)交底,進(jìn)而保證施工質(zhì)量?! ≡僬?,從技術(shù)角度動(dòng)身,施工質(zhì)量問(wèn)題是不是到達相干的設計要求和有關(guān)規范標準要求,僅僅從施工進(jìn)程中的每道工序做出嚴格的要求是遠遠不夠的,必須有相應的質(zhì)量檢查制度,以確保工程質(zhì)量?! ?人員的管理與協(xié)作  從1定意義上來(lái)講,人是決定工程成敗的關(guān)鍵。怎樣才能使施工隊伍中的技術(shù)管理人員和技術(shù)工人在施工中配合默契呢 ? 首先,必須職責分明但不失親和力,對工人要獎罰分明,多鼓勵,從精神物資上左右開(kāi)弓,培養凝聚力。其次,必須完善施工隊伍的管理體制,各崗位職責、權利明確,做到令出必行,才能面對工期緊逼,技術(shù)復雜的工程時(shí),定期保質(zhì)地完成施工任務(wù)?! ≡僬?,針對具體情況適當使用經(jīng)濟杠桿的手段,對人員管理一定起到意想不到的作用?! ?施工管理  施工的關(guān)鍵是進(jìn)度和質(zhì)量。進(jìn)度是施工管理中不可缺少的重要1環(huán),有著(zhù)特殊的重要地位與作用?! ?.1進(jìn)度與工程施工管理的關(guān)系與作用  進(jìn)度控制的目標與投資控制、質(zhì)量控制的目標是對峙統1的,1般說(shuō)來(lái),進(jìn)度快就要增加投資,但工期提早也會(huì )提高投資效益;進(jìn)度快可能影響質(zhì)量,而質(zhì)量控制嚴格便可能影響進(jìn)度;但如果質(zhì)量控制嚴格而避免了返工,又會(huì )加快進(jìn)度。工程管理就是要解決好3者的矛盾,既要進(jìn)度快,又要投資省、質(zhì)量好?! ?.2影響工程進(jìn)度的因素分析  對工程進(jìn)度的影響因素,1般認為有人為因素、技術(shù)因素、材料和裝備因素、機具因素、地基因素、資金因素、氣候因素、環(huán)境因素等等,但我認為,人的因素是最主要的干擾因素,常見(jiàn)的有以  下幾種情況:  4.2.1對項目的特點(diǎn)與項目實(shí)現的條件認識不清。比如太低的估計了項目的技術(shù)困難,沒(méi)有斟酌到設計與施工中遇到的問(wèn)題?! ?.2.2項目參加人員的工作失誤。如設計人員工作拖拉,建設業(yè)主不能及時(shí)決策;施工隊伍的選擇失誤;有關(guān)部門(mén)拖延了審批時(shí)間?! ?.2.3不可預感的事情產(chǎn)生。如暴雨洪水、工程事故等天災人禍的產(chǎn)生?! ?.3項目進(jìn)度管理需要做好的工作  我認為,要弄好項目的進(jìn)度管理,需要重點(diǎn)解決以下問(wèn)題:  4.3.1建立項目管理的模式與組織結構。1個(gè)成功的項目,必定有1個(gè)成功的管理團隊,1套規范的工作模式、操作程序、業(yè)務(wù)制度,1流的管理目標?! ?.3.2建立1個(gè)周密的合同網(wǎng)絡(luò )體系。1個(gè)較大的工程,是由很多的建設者參加的共同體,這就需要有1個(gè)周密的合同體系,從而避免相互的拆臺、扯皮?! ?.3.3制定1個(gè)切實(shí)可行的工程進(jìn)度計劃。這1計劃不但要包括施工單位的工作,還要包括業(yè)主、設計單位、監理單位的工作等?! ?.4工程計劃進(jìn)度的實(shí)行與管理  4.4.1完善例會(huì )制度  ?(1)項目部每天召開(kāi)班前、班后會(huì ),各級施工負責人要按時(shí)參加,對當天的工作進(jìn)行安排、布暑,并對前1天的工作及時(shí)進(jìn)行分析、總結,發(fā)現問(wèn)題立即解決?! ?(2)公司每周召開(kāi)1次均有各部門(mén)負責人參加的生產(chǎn)例會(huì )?! ?(3)必要時(shí)召開(kāi)有關(guān)進(jìn)度問(wèn)題的專(zhuān)題會(huì )議?! ?.4.2制定周計劃  周計劃的制定是將工程總計劃進(jìn)度進(jìn)1步細化到平常的施工安排中,是最基本的操作性計劃,應具有很強的針對性、操作性、及時(shí)性和可控性?! ?.5項目進(jìn)度計劃的檢查與調劑  在項目實(shí)行中,常常出現實(shí)際進(jìn)度與計劃進(jìn)度不1致的現象。這類(lèi)偏差必須采取措施予以糾正。項目部通過(guò)結合現場(chǎng)情況,了解工程實(shí)際進(jìn)展情況,對工程的施工進(jìn)度及存在的問(wèn)題及時(shí)發(fā)現,并分析偏差的緣由,分析偏差是不是影響到后續工作和總工期。并采取各種手段解決進(jìn)度滯后問(wèn)題?! ∈┕べ|(zhì)量能否得于保證,除施工中使用合格的材料外,最主要的是1定要嚴格依照相干的國家規范和有關(guān)標準的要求來(lái)完成每道工序,嚴禁偷工減料。狠抓施工階段的質(zhì)量控制,必須貫徹履行“3檢”制,即自檢、專(zhuān)檢、聯(lián)檢,通過(guò)層層的檢查,驗收后方允許進(jìn)入下1道工序,從而確保全部工程的質(zhì)量?! ?.5.1高度重視項目施工進(jìn)程中的質(zhì)量控制  工程項目施工觸及面廣,是1個(gè)極為復雜的進(jìn)程,影響質(zhì)量的因素很多,施工中極易造成質(zhì)量事故。因此工程項目施工進(jìn)程中的質(zhì)量控制,就顯得極為重要。1定要高度重視,對影響工程質(zhì)量的人員、施工工藝、機械工具、材料和環(huán)境5大因素要進(jìn)行控制?! ?.5.2施工人員的優(yōu)選與交底  要控制施工質(zhì)量,就要培訓、優(yōu)選施工人員,施工人員應有高深的技術(shù)技能、嚴格履行質(zhì)量標準和操作規程,提高他們的綜合素質(zhì),保證工程質(zhì)量。施工質(zhì)量控制,與技術(shù)因素息息相干。對施工人員要進(jìn)行全面、詳細的施工技術(shù)交底,在施工的全進(jìn)程,要建立符合技術(shù)要求的工藝流程、質(zhì)量標準、操作規程,并在施工進(jìn)程中要加強質(zhì)量檢查,確保工程質(zhì)量?! ?施工中的安全管理  安全管理是工程建設的核心,是決定工程建設成敗的關(guān)鍵。施工必須安全,安全為了施工,只有確保了安全,工程施工才能順利進(jìn)行,因此,在工程項目施工中。必須重視安全管理。針對相應的施工安全問(wèn)題,需設置專(zhuān)職安全員日13抓,每天講,多培訓學(xué)習,防患于未然?! 【C上所述,工程項目的施工管理是1項較為復雜的工作,必須高度重視,精心組織,科學(xué)管理,做好各方面的每項工作,齊心協(xié)力,才能按時(shí)保質(zhì)地完成施工任務(wù)?! ?資料與施工同步  項目施工中,資料與施工要同步進(jìn)行。任何項目的驗收,都必須有個(gè)竣工資料這1項??⒐べY料所包括的材料合格證、檢驗報告、竣工圖、驗收報告、設計變更、丈量記錄、隱蔽工程驗收單,有關(guān)技術(shù)參數測定驗收單、工作聯(lián)系函、工程簽證等等,都要求我們在全部項目施工進(jìn)程中要注意搜集歸類(lèi)存檔。如有遺漏,將給竣工驗收和項目結算帶來(lái)沒(méi)必要要的損失,有的影響更是沒(méi)法估計?! ?成品保護成品保護在工程施工進(jìn)程中,成品保護可謂相當重要,對每道工序,任何1小點(diǎn)的破壞都會(huì )從整體上破壞觀(guān)感質(zhì)量,影響工程驗收。因此,必須高度重視成品保護。
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